Casa n.º 27, Quadra J, Integrante do Condomínio Residencial Monte Carlo, Situado na Avenida das Américas, 2772, Parque Das Nações, Parnamirim/RN. O Condomínio Monte Carlo constitui um empreendimento horizontal de imóveis residenciais e possui uma área total de 166.592,67m2 (cento e sessenta e seis mil, quinhentos e noventa e dois vírgula sessenta e sete metros quadrados), com 420 (quatrocentos e vinte) lotes, contando atualmente com 241 (duzentos e quarenta e uma) casas edificadas. Trata-se de um condomínio de alto padrão e possui área de lazer privilegiada, assim constituída: a) Parte superior: constituída por salão de festas climatizado, servido com cozinha (equipada com pia com bancada em granito, freezer horizontal, fogão, micro-ondas e geladeira) e parquinho em madeira. Na parte de trás do salão há um grande espaço aberto onde na lateral de cada lado há escadas que dão acesso a área de lazer da parte de baixo; b) Parte inferior: Constituída de salão de jogos, área kids, área baby, academia de ginástica e banheiro. Defronte a esta parte existe uma ampla piscina servida com bar molhado, estando defronte a quatro churrasqueiras, sendo cada uma servida de dois ambientes (ambiente 1: com pia com bancada em granito e armário na parte de baixo, micro-ondas, churrasqueira a carvão e freezer horizontal e ambiente 2: com uma grande mesa redonda). Ao lado da piscina existem a quadra poliesportiva e quadra de tênis (uma em cada um dos lados). Em termos de segurança, o condomínio é todo cercado com muro alto de alvenaria, com cerca elétrica, com acesso por frente única, servida de guarita com pessoal de apoio 24 horas/dia, com três portões de acesso (serviço, condôminos e visitantes) e portão único de saída — todos automáticos. Oferece sistema de monitoramento de câmeras e conta com ronda e vigilância armada à noite. A taxa de condomínio atualmente é de R$ 610,00 (seiscentos e dez reais). O imóvel objeto da penhora está edificado na Quadra J, lote 27, cuja medida do terreno é de 300,12m2 (trezentos vírgula doze metros quadrados), local onde está em fase final de acabamento uma casa de dois pavimentos com 221,26m2 (duzentos e vinte e um vírgula vinte e seis metros quadrados) de área construída, constituída de dois pavimentos. O imóvel conta da parte de baixo com sala ampla, cozinha, terraço ao fundo com área gourmet com churrasqueira e pequena piscina; o primeiro andar é constituído por três suítes, sendo uma maior com closet e varanda. Imóvel de matrícula geral nº 66.024 no 1º Ofício de Notas de Parnamirim: “Domínio pleno de um terreno próprio, designado pela GLEBA 01, situada à Avenida das Américas, lado par. no bairro Parque das Nações, desmembrada da Gleba “3” (Restante), originada do desmembramento da Parte 02, do desmembramento de uma propriedade rural, denominada de “1º Área Fazenda Rio Novo”, oriunda do desmembramento de uma área de maior porção. designada de propriedade rural "São Geraldo" (antes "Cajupiranga"). no lugar denominado "Vale de Cajupiranga área de expansão urbana deste Município de Parnamirim/RN, medindo 166.592,67m2 de superfície limitando-se ao Norte, em três segmentos, sendo o primeiro com a Avenida das Américas, com 290,25m2 : o segundo, com a Gleba 05, ora desmembrada, com 17,18m; e o terceiro, com a Gleba 04, ora desmembrada, com 26.20m; ao Sul, em dois segmentos, sendo o primeiro, com a área remanescente à ser doada ao município. ora desmembrada, com 310,41m; e o segundo, Gleba 04, ora desmembrada, com 26,66m: ao Leste, em dois segmentos, sendo o primeiro, com à Gleba 02. ora desmembrada, com 478.64m; e o segundo, com a Gleba 05, ora desmembrada, com 14,87m; e ao Oeste, em três segmentos sendo o primeiro e o segundo, com a área remanescente à ser doada ao município, com 566,46m + 30,71m; e o terceiro, com a Gleba 04, ora desmembrada, com 10,00m”. Avaliação em 09/09/2026.

Processo nº 0000025-76.2023.5.21.0008 – 8ª Vara do Trabalho de Natal. Dívida de condomínio de responsabilidade do(a) arrematante: R$ 18.583,53 até agosto/2025, mais atualizações. Id: cdacc79. Referência: Auto de Penhora Id: ca5fd45; Auto de Reavaliação Id: ac8aa61; Certidão de Inteiro Teor Id: abaae93 (R.23).